Коттеджные поселки

 

Коттеджные поселки. Архитектура и проектирование.
Что нужно, чтобы продать быстрее, чем другие?
Во-первых, при проектировании коттеджного поселка важно учитывать размеры коттеджа .
Интересно понять какой площадью должен быть коттедж в элитном сегменте , удовлетворяющий потребностям покупателя.
Мировой опыт демонстрирует различное отношение к площади дома и площади участка, прежде всего, из-за климатических условий в разных странах, а также особенностей восприятия пространства у людей.

В скандинавских странах преобладают не большие дома в связи с более легким и комфортным отоплением домов маленьких площадей.
В Финляндии и Норвегии практически не встречаются роскошные особняки : здесь эргономичные планировки и максимально функциональные площади.
В теплых  и жарких странах, например, в Италии или Греции климат располагает к приобретению больших домов и роскошных усадебных участков.
 В Европе на одного человека в среднем приходится 40-60 кв. м площади дома.
В Московском регионе особенной популярностью пользуются загородные дома  дома 300 – 400 кв. м в бизнес и комфорт классе.

Во-вторых, размер земельного участка влияет на интерес к коттеджному поселку.
С точки зрения психологически благоприятной для здоровья жизни человека, участки должны иметь пространство размером – 25-50х25-50 м (Площадь равна 625-2500 кв. м). Желательно чтобы площадь дома ( пятно застройки ) превышала площадь земельного участка вокруг дома в 5 раз
Кто покупает дом в коттеджном поселке?
При проектировании коттеджного поселка важно понимание целевой аудитории, цели пребывания в загородном доме и потребности. Так, среди жителей коттеджных поселков можно выделить основные три наиболее распространенные клиентские группы по типу образа жизни:
1. Карьерный образа жизни. Он характерен тем, что первостепенная роль отдается профессиональной деятельности, карьере, а остальные виды деятельности подчиняются главному приоритету. В этом случае очень важно расположение и близость к городу.
2.Семейный, где доминируют семейные интересы, связан с организацией комфортного и уютного проживания.
Он подразделяется на два типа:
 а) престижно-парадный - ориентированный на торжественно-парадное протекание торжеств и встреч с друзьями;
б) семейно-культурный – делающий акцент на повседневную уютную и отчасти культурную деятельность.
3. Оздоровительный тип образа жизни с преобладанием культурной и досуговой деятельности, а также связанный с отдыхом, самоусовершенствованием, восстановлением сил, культурным саморазвитием каждого из членов семьи.

Как известно из психологии, люди делятся на интровертов и экстравертов . Экстраверты ориентированы на общение, пребывание в обществе. Для экстравертов подойдет расположение дома вблизи общественных пространств с большим кругом общения. Быть в центре событий и в центре общения их стиль жизни , поэтому и расположение загородного дома определяется близостью расположения культурного и досугового центра загородного поселка. 
Интроверты больше увлекаются своим внутренним миром, изучением себя.  Исходя из этого, часть домов должна быть удалена от центральной части и общественных зон, расположена ближе к природе, к зонам отдыха. Более тихие и уединенные участки  с красивыми природными видами

При разработке проекта мы / дизайн-студия «Анфилада»/ определим целевую аудиторию проекта, проект будет соответствовать всем требованиям покупателя.
Архитекторы дизайн-студии «Анфилада» учтут новейшие тенденций в проектировании коттеджных поселков . Мы имеем  большой опыт в планировании и реализации проектов, которые отличаются оригинальным подходом к планированию территории , расположению общественных зон, учитывая ландшафт и преимущества выбранной местности.

Мы создаем гармоничное и свободное пространство для каждого жителя поселка. Мы понимаем, что сейчас то время, когда людям не хватает реального общения, поэтому при проектировании коттеджных поселков мы уделяем особое внимание созданию разнообразных функциональных общественных зон : парки, прогулочные зоны, фермерские хозяйства, площадки для занятий спортом и отдыхом, пляж и т.д.
Мы активно поддерживаем идею экологичности жилых пространств и органичности вписывание жилых домов в природные ландшафты.
8 секретов успеха при проектировании коттеджного поселка:

  1. Узнай, кто твой покупатель?
  2. Что нужно покупателю? Какие у него интересы?
  3. С какой целью приобретает дом?
  4. Какие эмоции он хочет получить: покой, радость или активный отдых?
  5. Следи за тенденциями
  6. Выбирай стиль, модный долгое время
  7. Строй экологичные дома
  8. При строительстве сохраняй природу, вписывай проект в окружающую среду

Посмотреть портфолио коттеджей
При заказе проектирования коттеджного поселка или коттеджа у нас, мы гарантируем популярность проекта и хороший уровень продаж!
Закажите  проектирование офиса  прямо сейчас! Чтобы оформить заказ на проектирование или дизайн офиса—  заполните форму .