Создание Индивидуальных Проектов и Интерьера.
Эстетика архитектуры для вашего комфорта.
Создание Индивидуальных Проектов и Интерьера.
Эстетика архитектуры для вашего комфорта.
Вы выбираете квартиру в новостройке, но не уверены: подойдёт ли планировка под вашу жизнь? Получится ли сделать то, что вы хотите? Не заплатите ли за «мёртвые» метры, которые невозможно переделать?
Один выезд архитектора на этапе выбора — и вы покупаете не квадратные метры, а готовый сценарий жизни. Бюро «Анфилада» работает на московском рынке с 2003 года, реализовало более 770 объектов и знает: правильный выбор квартиры начинается ещё до подписания договора.
Обычный риелтор покажет вам планировку и назовёт цену. Архитектор видит квартиру как профессионал: что здесь реально изменить, как будет падать свет в 8 утра, не окажется ли кухня «тёмным колодцем» к зиме, унесёт ли ветер балконный шум от соседей.
Это не просто консультация. Это страховка от многомиллионной ошибки.
Мы изучаем рынок новостроек Москвы под ваш запрос — и отбираем только те варианты, которые технически подходят под ваши планы. Никаких квартир с несущими колоннами посреди гостиной или панорамных окон, которые нельзя заменить.
Профессиональный взгляд на объект — это то, что не заменит никакой чеклист из интернета. Наш архитектор приедет вместе с вами на просмотр и оценит всё, что влияет на реальное качество жизни и стоимость будущего ремонта.
На выезде архитектор проверяет:
По итогу выезда вы получаете письменное заключение с выводами и конкретными рекомендациями: брать или смотреть дальше.
Это то, о чём молчат застройщики — и о чём должен знать каждый покупатель до сделки.
Инсоляционный анализ:
Мы рассчитываем, сколько часов солнечного света будет в каждой комнате в зависимости от этажа, стороны света и окружающей застройки. Вы узнаете: будет ли в детской светло зимой, не окажется ли спальня вечно в тени соседнего корпуса, не превратится ли летняя кухня в раскалённую духовку.
Анализ инфраструктуры и окружения:
Это ключевая ценность нашей услуги — то, чего не делает ни один риелтор.
Прямо на основе синьки от застройщика наш архитектор разрабатывает 2–3 варианта перепланировки под ваш образ жизни. Вы видите квартиру не такой, какой её предлагает застройщик, а такой, какой она может стать для вас.
Что входит в эскизные варианты:
Вы сравниваете варианты визуально — и принимаете решение о покупке осознанно, а не «на интуиции».
| Риелтор | Архитектор «Анфилада» |
Цель визита | Продать объект | Защитить ваши интересы |
Оценка планировки | Да/нет | Глубокий конструктивный анализ |
Инсоляция и свет | Не анализирует | Точный расчёт по часам |
Перепланировка | «Можно всё переделать» | Конкретные эскизы под вас |
Документ по итогу | Договор купли-продажи | Письменное архитектурное заключение |
Мотивация | Комиссия от сделки | Ваш результат — наша репутация |
📍 Консультация дестанционно в удобное время — разбираем уже собранные вами варианты, анализируем планировки застройщиков, определяем критерии выбора.
🚗 Выезд на объект — архитектор приезжает на просмотр вместе с вами, оценивает квартиру на месте и даёт развёрнутое заключение.
📋 Комплексное сопровождение — полный цикл от подбора объектов до эскизной концепции будущей квартиры. Оптимально для покупателей, которые хотят въехать в идеальное жильё, не теряя времени на переделки после сделки.
Мы не агентство недвижимости. Мы — архитектурное бюро с опытом более 770 реализованных проектов: квартиры, загородные дома, отели, офисы. Именно поэтому наш взгляд на квартиру — это взгляд человека, который потом будет её проектировать и знает изнутри, что работает, а что создаст проблемы через год после заселения.
Цена консультации архитектора при выборе квартиры зависит от формата и объёма работы. Мы не скрываем цены за «рассчитывается индивидуально» — свяжитесь с нами, и мы назовём конкретную стоимость за 5 минут разговора.
Запишитесь на первичную консультацию — это бесплатно.
На встрече мы поймём задачу, расскажем, чем сможем помочь именно в вашей ситуации, и предложим оптимальный формат работы.
Риелтор зарабатывает на комиссии от сделки — его интерес в том, чтобы вы купили. Мы зарабатываем на нашей экспертизе — наш интерес в том, чтобы вы купили правильно и остались довольны через 10 лет.
Да, это отдельная услуга. Архитектор приедет на конкретный объект, осмотрит квартиру и предоставит письменное заключение.
Нет — мы работаем и с вторичным рынком. Но особенно ценна наша экспертиза именно в новостройках, где планировка ещё не зафиксирована ремонтом и есть реальные возможности для изменений.
Как правило, осмотр квартиры занимает 1–1,5 часа. Письменное заключение мы готовим в течение 24–48 часов.
Основная зона — Москва и Новая Москва. По Подмосковью — обсуждаем индивидуально.
