Проектирование коттеджных посёлков от концепции до реализации

Проект коттеджного поселка

При разработке плана коттеджного поселка необходимо учитывать архитектурный стиль, ландшафт и потребности жильцов, чтобы создать красивое и гармоничное место для проживания.

Проект планировки коттеджного поселка

Проектирование коттеджного поселка требует учета различных аспектов, чтобы создать комфортное и функциональное пространство для жильцов. Некоторые из этих аспектов включают в себя:

1. Расположение домов: Важно определить оптимальное размещение домов на участке, учитывая факторы, такие как приватность, виды, доступность и инфраструктуру.

Коттеджный поселок ландшафт

2. Инфраструктура: Поселок должен быть оснащен необходимой инфраструктурой, такой как дороги, системы водоснабжения и канализации, электричество, газ и т. д.

3. Ландшафтный дизайн: Важно создать привлекательную и ухоженную территорию поселка с использованием ландшафтного дизайна, включая зеленые насаждения, цветочные клумбы, аллеи и т. д.

4. Удобства: Поселок может предлагать различные удобства, такие как детские площадки, спортивные площадки, парки, клубы и т. д., чтобы обеспечить жильцам возможность активного отдыха и развлечений.

Дом в коттеджном поселке

5. Архитектурный стиль: Важно определить архитектурный стиль поселка, который будет гармонировать с окружающей средой и создавать единый облик для всех домов.

6. Экологическая устойчивость: При проектировании поселка следует учитывать принципы экологической устойчивости, такие как энергоэффективность, использование возобновляемых источников энергии, утилизация отходов и т. д.

7. Социальная инфраструктура: Поселок может предлагать социальную инфраструктуру, такую как школы, магазины, рестораны, медицинские учреждения и т. д., чтобы обеспечить удобство жильцам.

Все эти аспекты должны быть учтены при проектировании коттеджного поселка, чтобы создать комфортное и привлекательное место для проживания.

Проекты домов коттеджных поселков

Во-первых, при проектировании коттеджного поселка важно учитывать размеры коттеджа .
Интересно понять какой площадью должен быть коттедж в элитном сегменте , удовлетворяющий потребностям покупателя.
Мировой опыт демонстрирует различное отношение к площади дома и площади участка, прежде всего, из-за климатических условий в разных странах, а также особенностей восприятия пространства у людей.

Проект планировки коттеджного поселка

С точки зрения психологически благоприятной для здоровья жизни человека, участки должны иметь пространство размером – 25-50х25-50 м (Площадь равна 625-2500 кв. м). Желательно чтобы площадь дома ( пятно застройки ) превышала площадь земельного участка вокруг дома в 5 раз

Новые коттеджные поселки

При проектировании коттеджного поселка важно понимание целевой аудитории, цели пребывания в загородном доме и потребности. Так, среди жителей коттеджных поселков можно выделить основные три наиболее распространенные клиентские группы по типу образа жизни:
1. Профессиональный образа жизни. Он характерен тем, что первостепенная роль отдается профессиональной деятельности, карьере, а остальные виды деятельности подчиняются главному приоритету. В этом случае очень важно расположение и близость к городу.

2.Семейный, где доминируют семейные интересы, связан с организацией комфортного и уютного проживания.
Он подразделяется на два типа:
а) престижно-парадный – ориентированный на торжественно-парадное протекание торжеств и встреч с друзьями;
б) семейно-культурный – делающий акцент на повседневную уютную и отчасти культурную деятельность.
3. Оздоровительный тип образа жизни с преобладанием культурной и досуговой деятельности, а также связанный с отдыхом, самоусовершенствованием, восстановлением сил, культурным саморазвитием каждого из членов семьи.

Коттеджный поселок проект территория

Как известно из психологии, люди делятся на интровертов и экстравертов . Экстраверты ориентированы на общение, пребывание в обществе. Для экстравертов подойдет расположение дома вблизи общественных пространств с большим кругом общения. Быть в центре событий и в центре общения их стиль жизни , поэтому и расположение загородного дома определяется близостью расположения культурного и досугового центра загородного поселка.
Интроверты больше увлекаются своим внутренним миром, изучением себя. Исходя из этого, часть домов должна быть удалена от центральной части и общественных зон, расположена ближе к природе, к зонам отдыха. Более тихие и уединенные участки с красивыми природными видами

Дома в скандинавском стиле

В скандинавских странах преобладают не большие дома в связи с более легким и комфортным отоплением домов маленьких площадей.

В Финляндии и Норвегии практически не встречаются роскошные особняки : здесь эргономичные планировки и максимально функциональные площади.
В теплых и жарких странах, например, в Италии или Греции климат располагает к приобретению больших домов и роскошных усадебных участков.
В Европе на одного человека в среднем приходится 40-60 кв. м площади дома.
В Московском регионе особенной популярностью пользуются загородные дома дома 300 – 400 кв. м в бизнес и комфорт классе.

Блокируемые Дома

При разработке проекта наша архитектурная студия «Анфилада» определяет целевую аудиторию проекта, проект будет соответствовать всем требованиям покупателя.
Архитекторы студии «Анфилада» учтут новейшие тенденций в проектировании коттеджных поселков. Мы имеем большой опыт в планировании и реализации проектов, которые отличаются оригинальным подходом к планированию территории, расположению общественных зон, учитывая ландшафт и преимущества выбранной местности.

Мы создаем гармоничное и свободное пространство для каждого жителя поселка. Мы понимаем, что сейчас то время, когда людям не хватает реального общения, поэтому при проектировании коттеджных поселков мы уделяем особое внимание созданию разнообразных функциональных общественных зон: парки, прогулочные зоны, фермерские хозяйства, площадки для занятий спортом и отдыхом, пляж и т.д.
Мы активно поддерживаем идею экологичности жилых пространств и органичности вписывание жилых домов в природные ландшафты.

Проектировании коттеджного поселка

8 секретов успеха при проектировании коттеджного поселка:

Узнать, кто твой покупатель?
Что нужно покупателю? Какие у него интересы?
С какой целью приобретает дом?
Какие эмоции он хочет получить: покой, радость или активный отдых?
Следи за тенденциями
Выбирай стиль, модный долгое время
Строй экологичные дома
При строительстве сохраняй природу, вписывай проект в окружающую среду

Посмотреть портфолио коттеджей
При заказе проектирования коттеджного поселка или коттеджа у нас, мы гарантируем популярность проекта и хороший уровень продаж!
Закажите проектирование офиса прямо сейчас! Чтобы оформить заказ на проектирование или дизайн офиса

заполните форму .